Ventilation double flux : installation, maintenance et dépannage en Belgique

Une ventilation double flux mal réglée coûte plus cher qu'une ventilation absente : elle consomme, elle fait du bruit, et elle ne renouvelle rien.

Alfatech est spécialisé dans l'installation et la maintenance de systèmes de ventilation double flux. Nous réalisons les installations neuves comme les remplacements, et assurons l'entretien, le dépannage et la réparation sur installations existantes, toutes marques. Nous intervenons à Bruxelles, en Brabant wallon et dans les communes voisines.

Qu'est-ce que la ventilation double flux ?

La ventilation double flux, ou système D, est le système de ventilation mécanique le plus performant du classement belge. Il extrait l'air vicié des pièces humides, insuffle de l'air neuf dans les pièces sèches, et fait passer les deux flux par un échangeur.

C'est cet échangeur qui fait toute la différence : l'air extrait cède sa chaleur à l'air entrant avant d'être rejeté. Le logement se renouvelle en permanence sans que la chaleur parte avec l'air vicié, ce qui explique pourquoi ce système s'impose dans les constructions bien isolées.

Le cadre réglementaire belge

La ventilation des logements relève de la norme NBN D 50-001 et de l'annexe C2 de la réglementation PEB. Elle classe les dispositifs en quatre systèmes, du naturel (système A) au double flux (système D).

Un point que beaucoup de propriétaires découvrent tardivement : la ventilation est obligatoire en construction neuve et en rénovation lourde. Les débits sont réglementés en fonction de la surface des locaux, et ce sont eux qui sont vérifiés dans le cadre de la PEB, pas la présence d'un appareil.

Pour les bâtiments non résidentiels, ce sont l'annexe C3 et la norme NBN EN 16798-3 qui s'appliquent.

Installation

Nous intervenons en construction neuve, en rénovation et en remplacement d'unité existante :

• dimensionnement des débits selon la norme et la configuration du logement ;
• tracé et pose du réseau de conduits, pulsion et extraction ;
• installation de l'unité, raccordements électriques et évacuation des condensats ;
• mise en service, équilibrage des débits pièce par pièce et remise des relevés.

L'équilibrage est l'étape qui distingue une installation qui fonctionne d'une installation qui existe. C'est aussi celle qui est le plus souvent bâclée, et elle explique la majorité des plaintes que nous recevons sur des systèmes posés par d'autres.

Maintenance, dépannage et réparation

C'est une part importante de notre activité, et nous intervenons sur toutes les marques présentes sur le marché belge, dont Brink, Zehnder, Titon, Vent-Axia et Ubbink.

Une unité double flux non entretenue perd son rendement avant de tomber en panne. Les filtres se colmatent, les débits chutent, l'échangeur s'encrasse, la consommation des ventilateurs augmente et le bruit apparaît. L'air cesse d'être renouvelé correctement bien avant que quiconque s'en aperçoive.

Maintenance préventive : remplacement des filtres, contrôle et nettoyage de l'échangeur, vérification des ventilateurs, des condensats et des clapets, contrôle de la régulation et des sondes, vérification des débits.

Dépannage et réparation : recherche de panne sur la partie électrique comme sur la partie aéraulique, remplacement de ventilateurs, cartes de régulation, sondes et échangeurs, reprise de réseaux mal conçus, remise en service et contrôle des débits après intervention.

Nous reprenons également des installations dont le suivi n'est plus assuré, y compris lorsque la documentation d'origine a disparu.

Neuf, rénovation et remplacement

Nous travaillons avec des particuliers, des architectes, des promoteurs immobiliers et des gestionnaires d'immeubles, en maison individuelle comme en immeuble à appartements.

Pour un projet en conception, un remplacement d'unité ou un contrat d'entretien, nous établissons une offre sur base des plans ou d'une visite technique sur site.

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